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虽然目前关于六运小区改造的消息不多，但与六运小区相邻的体育西小区，已经先行一步启动了改造意向摸查。
今日，一位体育西小区业主向阿拆爆料，小区物业向业主们发放了老旧小区改造意向摸查表。
这份改造意向摸查表显示，改造范围：东至体育东路，西至体育西横街，南至体育西横街，北至体育东路21号。
1、混合改造有机更新：挖掘文、商、旅、创价值街区，试点实施“留、改、拆、建”混合改造，支持功能置换、公房分类活化、闲置低效空间再利用等改造方式，引入优质产业、企业，高水平统筹推进有机更新。
2、政府与社会投资组合实施：采取“政府投资+企业投资”的组合原则，引入社会资本组合实施；对于不具备混合改造实施条件，也无法引入社会资本建设运营的小区，采取政府“保基本”的原则实施改造。
对此，该业主表示更倾向于第二种方式，政府与社会投资组合实施，他希望由政府和企业主导拆迁，并且改造后可以回迁，毕竟这里的生活实在是太方便了。
北接天河北CBD，南临珠江新城CBD，地铁1、3号线亦在此交汇，拥有“宇宙中心”体育西路站、APM线天河南站。
在建地铁13号线号线的交汇站冼村站，就设在小区附近。其中18号线首通段（万顷沙-冼村）预计今年就会开通。
步行15分钟，就可以从小区到达天河城、天环、正佳、太古汇等全广州最繁华的商业中心。
六运小区，商铺租金，50平月租2.5万元；住宅租金，两房普遍需要4000元/月以上。
房价方面，六运小区一套47平一房一厅，报价298万元，折合单价约6.34万元/平。
值得一提的是，去年8月末，我们走访六运小区的时候，当时的二手房价普遍还在4.8-5万元/平上下。
不过，可以明确的是，在大力推进旧村改造的同时，广州也在加大旧城改造的力度。
今年早前时候，广州一份城改政策透露，未来广州共有26个旧城城市更新旧城改造项目登场，进行全面改造或混合改造（中改造）。
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